آکاد موزیک
دانلود موزیک های روز ایران و جهانآکاد موزیک
دانلود موزیک های روز ایران و جهانقوانین جدید اقامت در ترکیه
در این چند سال اخیر، مهاجرت به ترکیه رشد چشمگیری داشته و اکنون چه باور کنید چه نه، رکورد خرید ملک در این کشور، توسط ایرانیان شکسته شده است. سال گذشته، سالی بود که میلیون هاا ایرانی نسبت به خرید ملک در ترکیه اقدام کردند و بعضا توانستند حتی اقامت و یا شهروندی این کشور را نیز در پی این خرید به دست بیاورند. کشور ترکیه با تاریخ و فرهنگ غنی که البته بسیار به ایران نزدیک است، با جغرافیا و آب و هوای دلنشینخود، با امنیت و فرصت‌های شغلی بی نظیریکه در خود دارد، بدون شک باعث شده تا هر سال، ایرانیان بیشتری نیز جذب اینکشور شوند.
در این میان اما بنا بر منفعت و مصلحت، قوانین مهاجرتی ترکیه ، سال به سال به روز می‌شوند؛ محدودیت‌هایی به وجود می‌آیند و موانعی نیز از سر راه برداشته می‌شوند. در این مقاله از «استانبول همراه»، قصد داریم تا نگاهی به قوانین جدید اقامت در ترکیه، در سال 2021 داشته باشیم و شما را از آن آگاه کنیم.
قوانین جدید اقامت در ترکیه در سال 2021
همانطور که در مقدمه ذکرش گذشت، کشورها ممکن است بنا بر منافع و مصلحت‌های سیاسی و اقتصادی، قوانینیخود را تغییر دهند. اداره‌ی مهاجرت ترکیه نیز برای سال 2021، دست به وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه زده است. افرادی که قصد دارند که با خرید ملک در ترکیه نسبت به اخذ اقامت و یا شهروندی ترکیه اقدام کنند، باید به این بخش توجه خاصی نشان دهند، زیرا ممکن است بر تصمیمات و انتخاب‌هایشان تاثیر مستقیم داشته باشد.
در آخرین تغییرات وضع شده توسط اداره‌ی مهاجرت ترکیه در پانزدهم ژانویه‌ی سال 2021، مجوز اقامت برای برخی از مناطق در استانبول، به هیچ وجه صادر نخواهد شد؛ حال چه قصدتان اجاره‌ی خانه در این مناطق باشد و چه بخواهید ملکی را خریداری کنید. خرید ملک در استانبول همواره اولویت و انتخاب اصلی مهاجران است، اما بنا بر این قانون جدید، دیگر قادر نخواهید بود در مناطق زیردست به خرید و یا اجاره‌ی ملک بزنید:
1. منطقه فاتیح: در این منطقه حتی با خرید خانه هم به شخص اقامت داده نمی شود. اجاره خانه هم در این منطقه ممنوع شده و فقط دانشجویان می توانند در این منطقه درخواست اقامت داشته باشند.
2. منطقه اسنیورت: در این منطقه که منطقه نوسازی در استانبول هست که در قانون جدید اقامت ۲۰۲۱ ، اجازه اقامت در این منطقه فقط با خرید خانه صادر می شود و اقامت هایی که از طریق اجاره خانه درخواست شده اند مورد قبول نیستند، البته این قانون فقط برای کسانی که برای اولین بار درخواست اقامت توریستی می دهند از تاریخ ۱۵ ژانویه ۲۰۲۱ به بعد اجرایی شده است .
قوانین در در مورد اقامت توریستی ترکیه در 2021
جالب است بدانید که شما به عنوان یک شهروند ایرانی، می‌توانید هر شش ماه یکبار، به مدت 90 روز در خاک ترکیه، بدون ویزا اقامت داشته باشید. بعد از اتمام این مدت سه ماهه، لازم است تا از طرق مختلف، اقامت خود را در این کشور تمدید نمایید. یکی از همین راه‌ها، کسب اقامت توریستی ترکیه است. این اقامت، یک نوع اقامت موقت است و حداکثر اعتبار آن، یک سال است. البته بعد از این مدت، قادر خواهید بود که آن را تمدید کنید.
تا قبل از شیوع کرونا، اخذ این نوع اقامت و طی روند اداری آن بسیار آسان‌تر و بی‌دردسرتر بود. اما اکنون در سال 2021 و با شیوع حداکثری ویروس کرونا و البته وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه، این روند اندکی پیچیده شده است. فراموش نکنید که راهنمای متخصصان «استانبول همراه» همراه، می‌تواند این روند تا حد زیادی برایتان آسان کند.
مقررات جدید برای تمدید اقامت اقامت توریستی در 2021
· باید حداقل یک ماه قبل از اتمام اعتبار، برای تمدید آن اقدام کنید.
· دقیقا زمانی که مدت اعتبار اقامت شما به پایان رسید، برای اخذ بیمه‌نامه اقدام کنید.
· پس از تکمیل فرم راندوو و ارسال آن، طبق تاریخی که برایتان ایمیل میشود، مدارک خود را ارسال کنید.
· در بخش مدت زمان اقامت در فرم‌ها مربوطه، فقط مدت یک سال را ذکر کنید.
بد نیست از مزایای خرید ملک در ترکیه هم بدانید
به غیر از تاریخ غنی و فرهنگ مشترک و آزادی‌های بسیاری که مهاجرت به ترکیه برای ما به همراه می‌آورد؛ به غیر از اینکه سفر به این کشور نیازی به ویزا ندارد و هزینه‌های زندگی در آن کمتر از ایران است، آیا از خود پرسیده‌اید که چرا خرید ملک در ترکیه تا به این حد محبوب است؟
جواب ساده است؛ علاوه، بر تمام موارد بالا، خرید ملک در این کشور، دو امتیاز بسیار بزرگ دارد.
1. می‌توانید اقامت و یا شهروندی این کشور را دریافت کنید؛
2. خرید ملک، به نوعی سرمایه گذاری در ترکیه به حساب می‌آید.
اگر ملکی که شما خریداری می‌کنید، ارزشی برابر با 250 هزار دلار آمریکا و یا بیشتر داشته باشد، شما در مدت زمان بسیار کوتاهی قادر خواهید بود که اخذ شهروندی ترکیه را دریافت کنید و پاسپورت ترکیه را دریافت کنید.
با نگاهی کوتاه به قیمت اجاره و نمودارهای افزایش قیمت ملک در سالیان گذشته، به راحتی پی خواهید برد که با خرید ملک، هم یک سرمایه‌گذاری پرسود داشته‌اید و هم اینکه اصل مال شما در مدت زمان کوتاهی باز خواهد گشت. البته در این میان، نباید قوانین جدید اقامت در ترکیه و خرید ملک در سال 2021 را نیز از قلم انداخت!
سوالات متداول در مورد قوانین جدید اقامت ترکیه در 2021
1- قوانین جدید اقامت در ترکیه، چه موانعی را به وجود آورده‌اند؟
بر طبق قوانین جدید اقامت در ترکیه که در سال 2021 وضع شده است، از این پس قادر نخواهید بود که در محله‌های فاتح و اسنیورت، نسبت به خرید و یا اجاره‌ی ملک اقدام نمایید.
2- آیا قوانین جدید اقامت در ترکیه استثنائاتی هم دارد؟
دانشجویان و کسانی که می‌خواهند برای سرمایه‌گذاری، موقتا در ترکیه اقامت کنند، از این قوانین جدید اقامت در ترکیه، معاف هستند. به علاوه این قوانین بیشتر برای کسانی است که می‌خواهند با اقامت توریستی در ترکیه ماندگار شوند.
3- آیا قوانین جدید اقامت در ترکیه، بر اخذ اقامت توریستی نیز تاثیر گذاشته؟
بله. تا پیش از وضع قوانین جدید اقامت در ترکیه، اخذ اقامت این کشور از طریق ویزای توریستی بسیار ساده‌تر بود. اما پس از این، طی مراحل اداری آن اندکی پیچیده‌تر و وقت‌گیرتر خواهد بود.
منبع : قوانین جدید اقامت در ترکیه
خرید عسل طبیعی
خرید عسل طبیعی تنها راه برای برخورداری از رژیم غذایی سالم نیست. بسیاری از مردم زنبور عسل را فقط با عسل طبیعی اش می شناسند در حالی که انسان در طول تاریخ از تمام محصولات زنبور عسل بهره فراوانی برده است بطوری که این محصولات امروز هم منبع مناسب غذایی در زندگی انسان بحساب می‌آیند.
به گزارش ایسنا، بنابر اعلام سفیدانه، در کنار عسل طبیعی که قطعا شناخته شده ترین محصول زنبور است، زنبورها محصولاتی همچون موم (Wax)، گرده گل (Pollen)، ژل رویال (Royal jelly)، بره موم (Propolis) و زهر (Venom) نیز دارند.
در ادامه بطور مختصر محصولات زنبور عسل را به شما معرفی می کنیم. بخاطر داشته باشید که شاید خرید عسل طبیعی کار راحتی بنظر نیاید اما با افزایش اطلاعات و پیدا کردن منبع معتبر به کار همیشگی شما تبدیل می شود.
۱- خرید عسل طبیعی، شناخته‌شده‌ترین محصول زنبور عسل؛ شیرین‌کننده‌ای که سرشار از مواد بایواکتیو است.
عسل طبیعی برای هزاران سال فقط کاربرد شیرین‌کننده داشته است. در حالی که امروز همه به ارزشمند بودن این خوراکی مفید واقف هستند. خوارکی مٌغذی و آرام‌بخش که به لطف خواص آنتی باکتریایی و آنتی اکسیدانی‌اش در طب سنتی به وفور استفاده میشود. تشخیص عسل طبیعی کار ساده‌ای نیست پس حتما قبل از خرید عسل طبیعی اطلاعات خود را افزایش دهید.
۲- خرید گرده گل منبعی غنی از پروتئین‌ها و ویتامین‌ها که گزینه دوم بعد از خرید عسل طبیعی بحساب می‌آید.
بسیاری از مردم به خرید عسل طبیعی اکتفا می‌کنند و به دلیل عدم شناخت، از خواص سایر محصولات بی‌بهره می‌مانند. گرده گل یکی از آنهاست. گرده گل سرشار از پروتئین است و به همین دلیل ماده ارزشمندی برای ورزشکاران بحساب می‌آید. این خوراکی ارزشمند حاوی اسیدهای آمینه ضروری، اسیدهای چرب متنوع، انواع ویتامین از جمله ویتامین‌های B، C، D، E و ویتامین پرطرفدار A است.
گرده گل مکمل غذایی ارزانی برای خانم‌هایی که به سلامت پوست، مو و ناخن خود اهمیت می‌دهند بحساب می‌آید. هنگام خرید گرده گل به تنوع رنگی دانه‌های آن توجه کنید. هرچه تنوع رنگی بیشتر باشد از خواص بیشتری بهره‌مند خواهید شد.
۳- ژل رویال یک مکمل غذایی عالی برای افراد مسن
بسیاری از افراد نمی‌دانند که زنبورهای کارگر جوان برای غذا دادن به ملکه از غدد روی سرشان ژل رویال ترشح می‌کنند. لاروها یا نوزادان زنبور نیز برای رشد نیاز به تغذیه دارند که به مدت سه روز با ژل رویال تغذیه می‌شوند. اما زندگی زنبور ملکه کاملا به ژل رویال وابسته است. اگر زنبورها به یکی از نوزادها بیشتر از سه روز ژل رویال بدهند یعنی می‌خواهند آن نوزاد تبدیل به ملکه شود. بعبارتی این خوراکی ارزشمند تعیین‌کننده تبدیل شدن یک زنبور به ملکه یا کارگر است.
۴- بره موم، محصولی کاملا ناشناخته
بره‌موم یکی از گنج‌های کندو است، زنبورها رِزین درختان و درختچه‌ها را جمع‌آوری و آن را با گرده گل مخلوط می‌کنند. تاکنون بیش از ۳۶۰ ماده مفید در بره موم یافت شده است. بره موم به چسب زنبور (Bee Glue) نیز معروف است. زیرا ماده‌ای کاملا چسبناک است که جدا کردن آن از کندو کار ساده‌ای نیست.
زنبورها حفره‌های کندو را که منجر به ورود هوا میشود با بره موم می‌پوشانند. بره موم بصورت خام، عصاره مایع، عصاره پودری و کپسول قابل خریداری است. بهترین نوع بره موم که از بیشترین خواصش بهره‌مند شوید مصرف آن بصورت عصاره مایع و یا پودری است.
۵- موم زنبور و برخورداری از پوستی نرم و جوان
موم طبیعی از غدد زیر شکم زنبورهای جوان کارگر تولید میشود که از آن برای ساخت کندو و سرپوش گذاشتن روی سلول‌هایی که از عسل پٌر شده‌اند استفاده می‌کنند.
جویدن موم طبیعی زنبور که با عسل طبیعی غنی شده باشد جایگزینی شگفت‌انگیز برای آدامس است. جویدن موم برای لثه و دندان بسیار مفید است.
موم زنبور حاوی بیش از ۳۰۰ ترکیب طبیعی است که مهمترین آنها استرهای اسید چرب است. موم تازه تقریبا رنگ سفیدی دارد. عطر موم ترکیبی از عطر عسل، گرده گل و بره موم است. خرید عسل طبیعی به همراه موم را در برنامه خود بگذارید.